为何拖而不决?

克日,多位郑州市航空港区王谢郡景小区业主向时间财经反映,他们购房多年,开发商一直未实时解决房产证,甚至有业主买房5年还没能拿到证。据统计,该小区未拿到房产证的业主跨越一百户。

郑州业主刘女士告诉时间财经,“我于2015年11月交付房款,之后一直没有签购房条约。我去王谢总部问,才发现他们把我的信息漏掉了。中心我多次跟开发商谈判,想尽快获得房产证,但开发商宗以种种理由推脱,直到现在还没有办下来。”

王谢郡景小区,位于河南省郑州市航空港区,开发商为王谢地产(河南)有限公司(简称“王谢地产”)。该项目北侧为张庄森林公园,东临南水北调中线及体育公园。项目用地面积65979㎡,总建筑面积256728㎡,容积率2.69,绿化率为36.8%。

官网资料显示,王谢地产是以房地产投资开发谋划为主的股份制企业,1998年初创于南阳,注册资本1.6亿元,现拥有总资产超500亿元,土地储备3万多亩,已建、在建工程逾1000万平方米,开发的物业类型涵盖公寓、洋房、别墅、写字楼及商业等,拥有国家房地产开发一级资质。

王谢地产在2016年与碧桂园互助时,一度被预测是碧桂园收购了王谢。2019年5月,王谢地产又与中植团体杀青互助协议。内容显示,双方将配合设立产业生长基金以及研发富有特色、优势的金融产物,在资产治理、收购吞并、股权投资等偏向开展深度互助。

王谢地产相关工作人员回复时间财经称,“关于房产证一直拖延不办的问题,大概在6至7月就会解决竣事。现在有一百多个客户,每个人的情形不一样。我们正努力配合业主去相关部门解决手续,但有些客户一直不来。”

针对现在的投诉,上述工作人员还示意,“早期购房的一些客户,由于那时政策相对宽松,可以先放款后抵押。厥后银行政策发生变化,个体银行抵押挂号证实不容易办,相当于质料不齐,就没法解决。现在,我们能做的都做完了。”

部门业主对此并不认同,他们示意,“王谢地产是答应一次,失约一次。”也有业主说,“不要再信赖地产商的答应,(他们)骗一天是一天。”

针对上述质疑,时间财经再次联系王谢地产方面,停止发稿,尚无回复。

买房5年拿不到房产证

据黄先生先容,开发商在2014年售房时可能就存在猫腻。他嫌疑开发商手续不全最先卖房,卖出屋子后正好又遇到郑州的限购政策,开发商就一直拖着,不签署正式的购房条约。根据条约约定,黄先生原本90天就可以拿到房产证。

时间财经查询郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)治理委员会官网发现,王谢郡景商品房预售允许前信息公示表公布时间为2016年4月。这意味着,王谢地产如果在2015出售该项目房产,尚未取得商品房预售许证。

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